Son güncelleme: 2026-05-01
Depozito iadesi — kiracı ve ev sahibi için rehber
Depozito, kira ilişkisinin en tartışmalı konularından biridir. Kiracı 'paramı vermiyor', ev sahibi 'hasar var' der. Yasal çerçeveyi ve pratik adımları bilmek süreci hızlandırır.
Depozito ne işe yarar?
Ödenmemiş kira, faturalar, olağanüstü hasar veya sözleşme ihlali riskine karşı teminat niteliğindedir. Olağan yıpranma depozitodan kesilemez.
Teslim ve tutanak
Giriş ve çıkışta fotoğraf, tutanak ve sayaç okumaları alın. Keyfi kesinti iddialarına karşı en güçlü deliller bunlardır.
Anlaşmazlık olursa
Yazılı ihtar, arabuluculuk ve gerekirse kira uyuşmazlığı davaları gündeme gelebilir. Sözleşmedeki depozito maddesini önceden okumak kritiktir.
Bu maddeleri kendi belgende tara — ücretsiz kayıt
Ön tarama misafirken. Üye olunca detaylı rapor, PDF ve arşiv hesabınızda kalır. Clause avukat yerine geçmez.
Ücretsiz kayıt ol — raporu açSıkça sorulan sorular
- Depozito faiz işler mi?
- Tarafların anlaşmasına ve sözleşme hükmüne bağlıdır; ayrıca kanuni düzenlemeler dikkate alınmalıdır.
- Ev sahibi depozitoyu geciktirebilir mi?
- Makul süre dışında geciktirme uyuşmazlık doğurur; borç ve hasar iddiası somut gerekçeye dayanmalıdır.
Clause bir yapay zeka ön inceleme aracıdır; avukatlık veya resmi hukuki danışmanlık hizmeti vermez. Mevzuat referansları: 6098 sayılı TBK ve 4857 sayılı İş Kanunu.