Kira sözleşmesi analizinde neye bakılır?
Artış oranı, bildirim usulü, depozito, bakım-onarım, tahliye ve cezai şart başlıkları çoğu uyuşmazlığın merkezindedir. Belirsiz ‘piyasa koşullarına göre’ ifadeleri veya boş bırakılmış tahliye taahhütleri ileride pahalı tartışmalara dönüşebilir. Ön tarama, bu başlıkları görünür kılar; kesin hukuki sonuç vaat etmez.
Kira takip raporu / zam kontrolü nedir?
Arama motorlarında ‘kira takip raporu’ veya ‘yapay zeka ile kira takibi’ diye geçen ihtiyaç, pratikte yasal tavan, talep edilen zam ve sözleşme maddesinin yan yana konmasıdır. Clause kira artış hesabı ve sözleşme taraması bu raporu üretir; muhasebe yazılımı veya otomatik tahsilat aracı değildir.
Ev sahibi tahliye maddesi ve taahhütname
Sözleşme içindeki tahliye hükümleri ile ayrı imzalanmış taahhütnameler farklı sonuç doğurabilir. Tarih, süre ve baskı unsuru belirsizse risk yükselir. Ücretsiz tahliye ön kontrolü ve sözleşme tuzak taraması ile ilk kontrol listesini çıkarın.